GESTTO | REZERVOVANÉ | PREDAJ | 3 IZBOVÝ BYT | NOVOSTAVBA | VETERNÁ | ARBORIA | TRNAVA

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame krásnu zariadenú novostavbu 3 izbového bytu s úžitkovou plochou 88 m2. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí v bezbariérovom bytovom dome s výťahom, s možnosťou parkovania v podzemnej garáži, prípadne priamo pred bytovým domom na súkromnom parkovisku  so závorou, ktoré je monitorované kamerovým systémom. Je súčasťou moderného Arboria parku na Veternej ulici, obľúbenej adresy v Trnave.

Dispozícia:

• vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou zostavou
• moderná kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá vkusne spája otvorený priestor dennej časti bytu s obývacou izbou s výstupom na veľkú loggiu (9 m2)
• chodba
• prvá kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
• detská izba
• spálňa s výstupom na loggiu
• druhá kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou a kúpeľňovým nábytkom
• úložný technický priestor na čistiace prostriedky, žehliacu dosku, vysávač …
• k bytu prislúcha pivničná kobka (cca 3 m2)
• súkromné parkovisko patriace obyvateľom bytového domu (ovládanie závory cez mobil, detekciu ŠPZ, ovládač.)
• možnosť dokúpenia širšieho parkovacieho miesta v podzemnej garáži (19.900 eur

Technický stav a prevedenie nehnuteľnosti:

• bytový dom – monolitická železobetónová konštrukcia
• tehlové interiérové priečky
• bezpečnostné protipožiarne bytové dvere
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• plávajúce laminátové podlahy 0,8 cm
• plastové okná so sieťkami (vstup na loggiu – posuvná sieťka) a žalúziami
• prémiová klimatizačná jednotka Daikin Stylish 5kW (chladenie, kúrenie, odvlhčovanie, ionizácia) s ovládaním na diaľku cez wi-fi, inteligentné oko – odkláňa lamely od osôb
• kuchynská linka so skrinkami s lesklým akrylátovým povrchom, s dojazdami v zásuvkách s úchytkami a kovaním zn. Blum so sklenenou zástenou za pracovnou doskou, kaleným teplu odolným sklom (0,6 cm) za indukčnou varnou doskou a s LED RGB podsvietením vrchných skriniek
• zabudované spotrebiče indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, kombinovaná mikrovlnka zn. Bauknecht, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool
• jedálenský stôl so stoličkami a kompletne zariadená obývacia izba, ktorej nábytok je zladený a vyrobený na mieru ku kuchynskej časti (s rovnako kvalitným lesklým akrylátovým povrchom)
• Smart TV Samsung (55 “) so soundbarom JBL (s výkonom 2x60W + 200W Subwoofer)
• vstavaná šatníková zostava na chodbe
• spálňový nábytok vyrobený na mieru – vstavané šatníky a pracovný kútik

Arboria je vyhľadávaná pre svoj komunitný charakter, množstvo zelene (veľký udržiavaný park so závlahami, okrasnými drevinami, záhonmi kvetov, upravenými chodníkmi), detské ihriská, Relax park, elektro bicykle Arboria Bike, miesta na venčenie psíkov, obchodné prevádzky, kaviarničku …,   najmä rodinami s deťmi. Celý projekt je riešený moderne a nadčasovo, s rýchlou a ľahkou dostupnosťou na severný diaľničný obchvat s napojením na D1 a R1 a taktiež do historického centra mesta s možnosťou kultúrneho vyžitia.  Na dosah je aj kompletná občianska vybavenosť: poliklinika, materské, základné a stredné školy, mestská plaváreň, športový areál Slávia a aquapark. Prostredníctvom MHD a cyklotrasami je lokalita prepojená so železničnou a autobusovou stanicou a všetkými „kútmi“ mesta.

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133