GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA PREDAJ | PREDNÁDRAŽIE

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ul. Gejzu Dusíka – Prednádražie. Byt o výmere podlahovej plochy 72,44m² (+ 2,37m² výmera pivnice a cca 3m² loggie) je situovaný na 1/3 poschodí (nie prízemie, 1. poschodie respektíve 2. podlažie) v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou. Bytový dom nie je vybavený výťahom.

Dispozícia :

–vstupná chodba, ktorá rozdeluje byt na dennú a nočnú časť
–zo vstupnej chodby vľavo: kúpeľňa prepojená s WC, chodba s hlbokým ostením na vstavanú skriňu, 3 samostatné a nepriechodné izby
–vpravo chodba ďalej vedie do dennej/obývacej miestnosti, ktorá je ďalej prechodná do samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu

Stav & rekonštrukcia :

–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, nadštandardný kúpeľňový nábytok vyrábaný na mieru od stolára
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT
–nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool, vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru
–nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky,  vstupné bezpečnostné

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v podobe ZŠ a MŠ, zdravotného strediska, obchodov, nákupných centier atď., ale aj výbornú dostupnosť na železničnú a autobusovú stasnicu, ako aj dobrú pešiu dostupnosť do centra mesta…

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59