GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT | PREDAJ | REKONŠTRUKCIA | PREDNÁDRAŽIE | TRNAVA

V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj krásny 3-izbový byt po rekonštrukcii (2022). Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Beethovenovej ulici v Trnave, sídlisko Prednádražie. Byt o celkovej výmere úžitkovej plochy 73,12 m² (podlahová plocha bytu 66,15 m², pivnica 1,48 m², loggia 5,49 m²) leží na 2/9 nadzemnom podlaží, bytové domu s novým vymeneným výťahom, prerobenou strechou, zatepleným obvodovžm plášťom a novou fasádou.

Dispozícia:

• vstupná predsieň
• komora
• priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu
• kuchyňa
• chodba
• samostatná spálňa rodičov
• detská izba
• samostatná toaleta
• kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom

Stav & rekonštrukcia :

• vstupné bezpečnostné dvere
• plastové okná a vnútorné žalúzie
• vrámci kuchyne, kúpeľne a toalety nové rozvody vody, plynu a elektriny
• nové radiatory s termohlavicami
• nové interiérové dvere s novými obložkami
• optika, internet, TV
• vyrovnané podlahy a nové plávajúce podlahy (2022), podlahové lišty
• stierky, penetračné nátery, biele maľovky, znížený sadrokartónový strop v kúpeľni a toalete
• kuchynská linka namieru (staršia) so sklokeramickou varnou plynovou doskou a elektrickou teplovzdušnou rúrou, digestorom a umývačkou
• priestranná logia s umelou trávou a záhradným sedením

Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza ponúka komfortné prepojenie s centrom mesta a výbornú občiansku vybavenosť. Táto štvrť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou nielen do centra Trnavy, ale aj k vlakovej a autobusovej stanici, čo je ideálne pre tých, ktorí často cestujú do Bratislavy alebo okolitých miest.

V okolí sa nachádza množstvo škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a kaviarní, kostol, takže obyvateľom poskytuje pohodlný život bez nutnosti dlhého cestovania za službami. Pre milovníkov športu a aktívneho trávenia voľného času sú k dispozícii parky, športoviská a cyklotrasy. Lokalita je tiež blízko rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo milovníci prírody.

Z hľadiska dopravy je Prednádražie dobre napojené na hlavné cestné ťahy a verejnú dopravu. Parkovanie rezidenčné. Okrem toho, výstavba a infraštruktúra v tejto lokalite zaručujú pokojné a bezpečné prostredie.

Táto lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú miesto, kde sa dá žiť pohodlne a so všetkými službami na dosah ruky.

Kontakt: 0915 733 133