GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 2X LOGGIA | NA PREDAJ | PREDNÁDRAŽIE

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite krajského mesta Trnava – Prednádražie, Botanická ul. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 66,24m² (+ 2 loggie, každá po cca 4m² a pivnica o výmere 1,5m²) je situovaná na 10/13 poschodí, v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, vymeneným osobným a nákladným výťahom…

Dispozícia:

–vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, oproti vstupným dverám sa nachádza bytové jadro, v rámci ktorého je situované samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom
–vstupná chodba rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť
–denná časť pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou, v rámci miestnosti je dostatočný priestor na jedálenský stôl a sedaciu súpravu, z miestnosti sa vychádza na prvú loggiu
–nočnú časť tvorí samostatná izba, prechodná izba (ktorú možno osamostatniť) ďalej vedúca na druhú loggiu a do poslednej miestnosti

Stav & rekonštrukcia:

–plastové okná a vnútorné žalúzia, sietky proti hmyzu
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu + prepríprava na „dofúknutie“ optiky (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité obklady z obchodu SIKO + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
–nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. ELECTROLUX, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom (el. spotrebiče zn. Gorenje majú predĺženú 5r. záruku)
–nové interiérové dvere s obložkami s čiernymi kľučkami,  vstupné bezpečnostné
–byt prešiel počas rekonštrukcie zmenou dispozície z 3 izbového na 4 izbový

Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie – fotky sú ilustračné, no bude dovedený do stavu ako na fotkách.

Lokalita Prednádražie je pre rodinný život obľúbená práve vďaka širokej škále obchodov, služieb, kompletnej občianskej vybavenosti, sociálnej starostlivosti  a množstvom príležitostí pre voľnočasové aktivity.

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59