GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | ŠPAČINSKÁ CESTA

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame predaj 3-izbového bytu po kompletnej & kvalitnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza „na skok“ od historického centra krajského mesta Trnava – na Špačinskej ceste. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy  54,96m² (+ cca 4m² pivnica a 3m² výmera balkónu), je situovaná na 7/7 p. v rámci tehlového bytového domu s novým výťahom, prerobenou strechou, spoločnými nebytovými priestormi a zatepleným obvodovým plášťom s novou fasádou.

Dispozícia :

–vstupná predsieň s odkladacím priestorom
–kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
–samostatná spálňa
–dve samostatné a nepriechodné spálne (orientácia sever)
–obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (juh)

Stav & rekonštrukcia :

–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod dátového káblu a predpríprava na „dofúknutie“ optiky (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty
-penetračné nátery, sieťky, stierky, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
– nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu,  granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
-pôvodne 2-izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 3-izbový

Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách, dokončenie rekonštrukcie cca 08 až 09/2024.

3-minutová pešia dostupnosť do centra mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe širokej škály obchodov a služieb…

Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59