GESTTO | PREDAJ | NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | VEĽKÝ POZEMOK | TRNAVA OPOJ

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame predaj modernej novostavby 4 izbového rodinného domu v štádiu prevedenia ŠTANDARD (dlažby, plávajúce podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere s obložkami, vypínače, zásuvky, predpríprava na kuchynskú linku, … viď technické parametre). Samostatne stojaci oodinný dom s plochou  151  m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 790 m2 (šírka 22 m), v novovybudovanej lokalite obci Opoj.

V prípade záujmu nového majiteľa kúpiť nehnuteľnosť v aktuálnom stave a dispozícii, je

predajná cena 179.800,- eur.

Dispozícia domu:

• zádverie so vstupom do priestrannej chodby
• technická miestnosť
• samostatná toaleta
• prvá samostatná kúpeľna s oknom
• detská izba
• druhá detská izba
• spálňa rodičov s vlastnou kúpelňou spojená s toaletou
• priestranná obývacia miestnosť s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou, komorou a výstupom na terasu (po dohode sa dá dorobiť predávajúcim, plus pergoly)
• rovinatý upravený pozemok s chodníkom do domu, oplotený s dvoma bránamy  (príprava na elektrcké ovládanie)
• 1 x parkovacie miesto pred domom, 2 x parkovacie miesto (zámková dlažba) zo strany zadného vstupu (slepá ulica)

Technické parametre domu:

• kolaudácia 2018
• železobetónové základy
• obvodové múry Porotherm 30 PROFI 500 x 300 x 249
• priečky Porotherm 14 PROFI 500 x 140 x 249 s interiérovými sadrovými omietkami a maľovkami
• sadrokartónové podhlady na stropoch
• vstupné dvere plastné
• okná plastové troj-sklo
• vonkajšie žalúzie elektrické – antracit
• plochá strecha – poskytuje možnosť montáže solárnych panelov, klimatizačných jednotiek. Zateplená 2 x 100 mm polystyren, vyspádované, geotextília, OSB doska a strešná fólia Fatrafol
• vykurovanie domu – efektívne, ekologické a šetrné elektrické podlahové – FENIX
• zateplenie domu – polystyrén 17 a 10 cm
• biela fasáda
• vŕtaná studňa s priemerom 20 mm
• elektrická prípojka 25 B istič, vodovod, ÚK, kanalizácia
• el. videovrátnik, predpríprava na klimatizačnú jednotku (dohodou)

Obec Opoj je od krajského mesta Trnava vzdialená iba 10 km, má výbornú dostupnosť na R1 cca 2 min jazdy autom – smery Trnava, Nitra, Bratislava, Žilina …. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – materská a základná školoa, obchody, reštaurácia, kaviareň, knižnica, kaderníctvo, zastávka autobusu, športový  areál, detské ihrisko … Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa vedľajšia obec Majcichov – zdravotné stredisko, lekáreň.

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133